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不良资产是怎么赚钱的?
1.首先我们买的债权是打折的。比如十亿的债权,我们只需要3到5亿,不打折没人买,而且银保监会规定银行的不良
贷款率不得高于1.8%,高于的就得从银行剥离,就得打折变现,银行的职能就是存续,借贷,也没有那么多人力物力
去处置那么多的特殊资产。而且经济环境越不好,不良率越高,所产生的特殊资产也就越多。
2.有抵押物,质押物作为保障,按市场估值进行法拍,比如法拍房,拿房子在银行抵押贷款,一百万的房子可能
就贷50万,还不上贷款了,银行收回房子,去法拍,那这个房子是按照市值打七折拍给市场,收回来70万。这中间如
果按照原价买了50万的这个债权,我们是不赚钱的。如果按照3折15万就可以买下50万的债权,并且包括在银行的利息
也买过来了。我们赚的钱就是法拍价70万里的50万是属于我们的,去掉我们买债权的成本15万,我们赚35万。这是第
一项,第二项就是我们从买到债权所包含的利息,那剩下的20万里面还有要付给我们的利息。所以这是稳赚不赔的事
情。如果拍不掉,三次都拍不掉,那就是房子是我们的了,这叫债权转物权,我们挂二手市场去卖也能卖掉,而且赚
的更多。这只是举个例子。主要我们做是有一定现金流的企业,或者是房地产开发企业,他们变现能力强,资金规模
大,这样赚的才会更多了。
成功的道路上,肯定会有失败;对于失败,我们要正确地看待和对待,不怕失败者,则必成功;怕失败者,则一无是
处,会更失败。有兴趣了解更多的欢迎加我ZS86893,也可来我们公司面谈。 联系我时,请说是在114黄页信息网看到的,谢谢!
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