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    不良资产诚信招商
    现招商坝下新天地特殊资产认购项目,有意向者请加微ZS86893.
    天宏融泰公司是顺应大资管时代需求,一家针对银行债权、特殊资
    产投资的专项项目公司。公司立足于合肥滨湖CBD。秉持“诚信而立,智慧
    而获”的宗旨,依托专业团队力量针对不同类型客户,以严谨的风控手段及丰富的行业
    经验协助其成长与发展,致力为客户、股东带来丰厚的回报,得到业界同仁的关注与厚
    爱。天宏融泰致力为每一个项目制定设计出满足各方利益的和谐方案,为困境企业提供重整方案和优质的服务,从而快速化解不良资产盘活企业复兴经济。
    天宏融泰坚守“大商得道,心有所向”的核心价值观,以慎终如始、坚持执着的性格
    把职责履行担当到底,也怀着感恩之心与大家携手共进,开创美好的未来。

    银行特殊资产概念及赚钱逻辑
    什么是银行特殊资产处置
    简单来说就是银行放出去逾期收不回来的贷款,所对应的抵押物和质押物。而这些资产需要变现才能解决银行问题。
    我们就把这个债权从银行打折买过来,进行处置来赚中间的利差
    这个怎么赚钱的
        1.首先我们买的债权是打折的。比如十亿的债权,我们只需要3到5亿,不打折没人买,而且银保监会规定银行的不良贷款率不得高于1.8%,高于的就得从银行剥离,就得打折变现,银行的职能就是存续,借贷,也没有那么多人力物力去处置那么多的特殊资产。而且经济环境越不好,不良率越高,所产生的特殊资产也就越多。
        2.有抵押物,质押物作为保障,按市场估值进行法拍,比如法拍房,拿房子在银行抵押贷款,一百万的房子可能就贷50万,还不上贷款了,银行收回房子,去法拍,那这个房子是按照市值打七折拍给市场,收回来70万。这中间如果按照原价买了50万的这个债权,我们是不赚钱的。如果按照3折15万就可以买下50万的债权,并且包括在银行的利息也买过来了。我们赚的钱就是法拍价70万里的50万是属于我们的,去掉我们买债权的成本15万,我们赚35万。这是第一项,第二项就是我们从买到债权所包含的利息,那剩下的20万里面还有要付给我们的利息。所以这是稳赚不赔的事情。如果拍不掉,三次都拍不掉,那就是房子是我们的了,这叫债权转物权,我们挂二手市场去卖也能卖掉,而且赚的更多。这只是举个例子。主要我们做是有一定现金流的企业,或者是房地产开发企业,他们变现能力强,资金规模大,这样赚的才会更多了。
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