银行特殊资产概念及赚钱逻辑
什么是银行特殊资产处置
简单来说就是银行放出去逾期收不回来的贷款，所对应的抵押物和质押物。而这些资产需要变现才能解决银行问题。
我们就把这个债权从银行打折买过来，进行处置来赚中间的利差
这个怎么赚钱的
1.首先我们买的债权是打折的。比如十亿的债权，我们只需要3到5亿，不打折没人买，而且银保监会规定银行的不良贷款率不得高于1.8%，高于的就得从银行剥离，就得打折变现，银行的职能就是存续，借贷，也没有那么多人力物力去处置那么多的特殊资产。而且经济环境越不好，不良率越高，所产生的特殊资产也就越多。
2.有抵押物，质押物作为保障，按市场估值进行法拍，比如法拍房，拿房子在银行抵押贷款，一百万的房子可能就贷50万，还不上贷款了，银行收回房子，去法拍，那这个房子是按照市值打七折拍给市场，收回来70万。这中间如果按照原价买了50万的这个债权，我们是不赚钱的。如果按照3折15万就可以买下50万的债权，并且包括在银行的利息也买过来了。我们赚的钱就是法拍价70万里的50万是属于我们的，去掉我们买债权的成本15万，我们赚35万。这是第一项，第二项就是我们从买到债权所包含的利息，那剩下的20万里面还有要付给我们的利息。所以这是稳赚不赔的事情。如果拍不掉，三次都拍不掉，那就是房子是我们的了，这叫债权转物权，我们挂二手市场去卖也能卖掉，而且赚的更多。这只是举个例子。主要我们做是有一定现金流的企业，或者是房地产开发企业，他们变现能力强，资金规模大，这样赚的才会更多了。我是不良资产代经理，想了解更多不良资产微信请+ZS86893,欢迎各位老板前来咨询。 联系我时，请说是在114黄页信息网看到的，谢谢！
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